Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Történelmi Gyöngyszem Pollhamban

Ez az egyedülálló osztrák ingatlan Pollhamban található, amely eredetileg 1900 körül épült és 1978-ban alakították át négy lakássá. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, ideális választás azok számára, akik egy különleges helyet keresnek. Az ingatlan egy hálószobát, egy kabinettet, egy nappali-konyha kombinációt, egy fürdőszobát zuhanyzóval és káddal, valamint egy külön WC-t kínál. Az ingatlan központi fűtésű és távfűtés segítségével biztosítja a meleget.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

A mindennapi élethez szükséges dolgokat a szomszédos Grieskirchen város biztosít, amely mindössze 4 perces autóútra van. A közelben találhatóak iskolák és éttermek is, így ideális családok számára is. A település jól kapcsolódik a környező területekhez, így könnyen elérhetőek a fontosabb létesítmények.

Lakás részei és felosztása

Az apartman kompakt és kényelmes elrendezést kínál, tökéletes azok számára, akik egy kis lakótérrel rendelkező, de jól felszerelt ingatlant keresnek az osztriai ingatlanok piacán. A parkolást egy ingyenes autóbeálló biztosítja. A közös területek karbantartása is kielégítő, így a közösségi területek is jól használhatók.

Használati lehetőségek

Az ingatlan bérbeadásra is tökéletesen alkalmas, a kicsi, mégis jól felszerelt lakások iránti kereslet miatt. A jövedelem potenciál nagy lehet, különösen a központi fekvés miatt.

Főbb előnyök

• Különleges történelmi helyszín
• Jó központi elhelyezkedés
• Felújított és karbantartott
• Alacsony fenntartási költségek
• Könnyű bérbeadás

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!