ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Ausztriai ingatlanok: Új ár! - Kertkapcsolatos lakás a Jakominiplatz közelében. - Mélygarázs külön. - Ideális kiadásra.
€132.000
Lakótér
kb. 29 m²
Szobák száma:
1
Építés éve / felújítás éve:
kb. 1900
Fűtés:
központi/távhő
Extrák:
terasz kb. 20 m² + kertkapcsolat
Régió:
8010 Graz
| Lakótér | kb. 29 m² |
| Hasznos alapterület | kb. 29 m² |
| Teljes alapterület | kb. 29 m² |
| Terasz mérete | kb. 20 m² |
| Szobák száma | 1 |
| Fürdők száma | 1 |
| WC-k száma | 1 |
| Kertek száma | 1 |
| Teraszok száma | 1 |
| Parkolóhelyek száma | 1 (mélygarázsban) |
| Használati mód | lakó, befektetési |
| Beköltözhető | azonnal |
| Tulajdonforma | társasházi tulajdon |
| Bútorzat | konyha, fürdőszoba |
| Fűtés típusa | központi fűtés (távhú) |
| Állapot | gondozott |
| Bauart | régi építésű (Altbau) |
| Energiahatékonyság (HWB) | 188 kWh/m²a (E) |
| Energiahatékonysági tényező (fGEE) | 2,07 (D) |
| Építés éve | kb. 1900 |
| Bauweise | tömör falazat (masszív) |
| Burkolatok | járólap, parketta |
| Kilátás | kertre néző |
| Tájolás | délkeleti terasz |
| Fürdő típusa | zuhanyzó, WC-vel együtt |
| Konyha típusa | beépített konyha |
| Parkoló típusa | mélygarázs |
| Extrák | kert használat, UMTS-vétel |
| Közösköltség | 213,54 € / hó |
Ingatlan típusa és rövid leírása
Ez az ausztriai ingatlan egy hangulatos, földszinti kertkapcsolatos lakás Graz belvárosának közelében, a Jakominiplatz szomszédságában. A kb. 29 m²-es lakótér ideális egyedülállók vagy befektetők számára. A kb. 20 m²-es terasz közvetlen kijárást biztosít a közös kertbe. A lakás gondozott állapotban van, azonnal beköltözhető, és igény esetén egy mélygarázs beálló is vásárolható hozzá.Grazi ingatlan elhelyezkedése
Ez a Grazi ingatlan a Jakomini kerület csendes, mégis központi részén helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, iskola, óvoda és több egyetem található gyalogos távolságra. A busz- és villamosmegálló mindössze 170 méterre, a Jakominiplatz kb. 500 méterre van. Graz, mint UNESCO Design Város, kiváló kulturális és gasztronómiai lehetőségeket kínál. A lakás ideális lakóhely, de akár jövedelemtermelő befektetésként is tökéletes választás.Ausztriai ingatlan részletei
A lakás 1 szobából, előszobából beépített konyhával, fürdőből WC-vel és egy tárolófülkéből áll. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, így egyedi, nyugodt életérzést biztosít. A lakáshoz tartozik egy kb. 6 m²-es saját tároló a pincében. Az ingatlan tégla építésű, kb. 1900-ban épült, de jól karbantartott állapotban van. Burkolatai: parketta és járólap. A fűtés központi Fernwärme rendszerrel történik.Használati lehetőségek és befektet
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás Finkensteinben
9584 Finkenstein, Villach Land
Teljesen berendezett, 61 m²-es lakás Finkenstein központjában, azonnal költözhető. Ideális befektetés rövid- és hosszú távú bérbeadásra.
Teljesen berendezett, 61 m²-es lakás Finkenstein központjában, azonnal költözhető. Ideális befektetés rövid- és hosszú távú bérbeadásra.
€ 179.000
Ausztriai ingatlanok:
Csodálatos otthon nem messze Szombathelytől.
Ez az idilli ausztriai ingatlan egy többszintes többgenerációs családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál két család számára is.A 9 szobás, 190 m² lakótérrel rendelkező ház két külön lakóegységből áll, saját kerttel, garázzsal, teraszokkal és erkélyekkel.
€370.000
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Nettó €396.420
Új, most épülő grazi lakások: 8020 Graz
Ha stabil bérleti piacot, kiváló infrastruktúrát és értékállóságot keres, Graz ideális választás lehet. Az épülő projekt modern, energiahatékony, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A lakások kiadása könnyen kiszervezhető, így passzív jövedelemszerzési lehetőséget is kínál.
€166.762 (nettó ár)
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Nettó €168.948
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Nettó €302.659
Kiemelt életminőség Grazban. Luxus lakás luxus terasszal, igényes vevőknek.
Graz, közel a belvároshoz
Exkluzív tetőtéri lakás Graz szívében. Modern, új építésű otthon zöld udvarban, kiváló infrastruktúrával és hatalmas terasszal.
Exkluzív tetőtéri lakás Graz szívében. Modern, új építésű otthon zöld udvarban, kiváló infrastruktúrával és hatalmas terasszal.
€ 584 383
Biztonságos, euró alapú befektetés. Passzív jövedelem bérlőmenedzsmenttel.
Graz, Lagergasse 103
A Stadt.Park.Fluss. projekt új építésű lakásokat kínál Graz központi részén, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, modern műszaki tartalommal és hosszú távon jól bérbe adható elhelyezkedéssel.
A Stadt.Park.Fluss. projekt új építésű lakásokat kínál Graz központi részén, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, modern műszaki tartalommal és hosszú távon jól bérbe adható elhelyezkedéssel.
€169.213 - €546.726
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?