Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ingatlan: Tágas lakás Bécsben

Ez a tágas 3 szobás lakás a második emeleten található, egy csendes belső udvari erkély és loggia biztosítják a pihentető órákat. Központi elhelyezkedésének köszönhetően néhány perces sétával elérhető a 2-es, 25-ös, 26-os villamos, amelyek közvetlen kapcsolatot kínálnak Bécs központjába. Az ajánlatot kiegészíti a közvetlen környezetben elérhető Régi-Duna.

Az ingatlan elhelyezkedése és környezeti előnyei

Ha szereti a futást vagy nyugalmat keres a zöldterületeken, akkor a Régi Duna és a Floridsdorfer Wasserpark sokféleképpen használható. Mindennapi szükségleteit kielégítő üzletek, mint a Billa, Spar és Lidl közvetlen közelben, 450 méteres körzetben találhatóak.

Az ingatlan részei

• Előtér - 9,89 m²
• Nappali - 26,87 m²
• Egyik szoba - 17,35 m²
• Kabinett - 10,62 m²
• Konyha - 7,66 m²
• Erkély - 6,93 m²
• Loggia - 9,17 m²
• Fürdőszoba káddal
• Külön WC
• Tárolóhelyiség mosógép csatlakozással
• Pince

Használati lehetőségek

Az ingatlan bérbeadása kedvező hozamot biztosít. Az elhelyezkedés, az infrastruktúra és a lakás nagysága miatt sokféle lehetőséget kínál.

Főbb előnyök

• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Belső udvari nyugalom
• Nagy alapterület és funkcionalitás
• Zöld környezet közelsége

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!