Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan jellemzők

Ez a világos lakás körülbelül 75 m² hasznos területtel rendelkezik, beleértve a loggiát. Kiváló elrendezése miatt ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akiknek nagyobb térre van szükségük. Az ingatlan egy jól karbantartott lakóház magasföldszintjén található. Az U6-es Dresdner Straße metróállomás és minden napi szükségletet kielégítő üzletek közvetlen közelben találhatók.

A lakóházhoz tartozik egy saját zöldterület, valamint hasznos közös létesítmények, mint kerékpártároló és mosókonyha. Modern, dupla üvegezésű ablakok biztosítják a csendet és az energiahatékonyságot.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan Bécs 20. kerületében, Brigittenauban található. Kiváló közlekedési kapcsolatok, beleértve a közeli U6 metróvonalat, vonatállomásokat és számos busz- és villamosjáratot. A közelben található a Duna-sziget is, amely remek lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre.

Ingatlan részei

• Előszoba
• Nappali loggia kapcsolattal
• Hálószoba
• Elkülönített konyha
• Fürdőszoba káddal
• Különálló WC
• Praktikus tároló

Használati lehetőségek

Az ingatlan alkalmas saját használatra vagy bérbeadásra is, kínálva stabil hozamot a bérlők számára. Az ausztriai ingatlanok iránti kereslet növekszik, így ez az ingatlan is értékálló befektetés lehet.

Főbb előnyök

• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Modern felszereltség
• Tágas loggia
• Közös zöldterület

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!