Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Terasz! Világos, napos 3 szobás tetőtéri lakás

Ez az ausztriai ingatlan, egy tágas és világos tetőtéri lakás, amelynek nagy terasza a csendes belső udvarra néz, igazi kényelmet nyújt. A lakás a 4. emeleten található, lift nélkül. A reumannplatz metróállomás mindössze 500 méterre van, így a közlekedés kiváló.

A lakás közelében találhatóak élelmiszerboltok, pékek, hentesek, és drogériák, mindössze néhány perc sétányira.

Ingatlan elhelyezkedése

A lakás Bécs 10. kerületében, Favoritenben található. Ez a városrész híres a remek infrastruktúrájáról és a kiváló közlekedési lehetőségekről, így ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes hozzáférést keresnek Bécs központjához.

Az ingatlan részei

• Előszoba: 2,44 m²
• Szoba: 10,48 m²
• Konyha: 5,86 m²
• Tároló: 4,99 m²
• WC: 1,58 m²
• Fürdő: 4,21 m²
• Szoba: 22,17 m²
• Szoba: 10,27 m²
• Terasz: 6,70 m²

Használati lehetőségek

Befektetők figyelmébe: az egész tetőtéri szint, amely négy lakóegységet tartalmaz 217,14 m² összterülettel, megvásárolható befektetési célra is. Ez a lehetőség kiemelkedő hozamot biztosíthat az ausztriai ingatlanok piacán.

Főbb előnyök

• Kiváló elhelyezkedés
• Tágas terasz
• Jó infrastruktúra
• Befektetési lehetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!