Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	493000 €
Szobák száma	6
Lakótér mérete	147,11 m²
Hasznos alapterület	199,35 m²
Parkoló	1
Pince	Van
Építés éve	2021
Állapot	Első lakás
Fűtési rendszer	Távfűtés
Energia osztály	B

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Szuper lehetőség befektetőknek - három világos és jól elosztott új építésű lakás + 1 parkolóhely. A csendes, kedves ház a Westgasse 2-ben található, és csak 10 lakóegységből áll. Jövőbeli bérlői számára minden közeli szolgáltatás gyalogosan elérhető. Busz és villamos csak néhány méterre található.

Minden lakás világos szobákkal, kiváló minőségű anyagokkal és kiváló energiaértékekkel rendelkezik! Átgondolt és kényelmes alaprajzokat alakítottak ki a jövőbeli lakók számára.

Ez az ajánlat egy lakáspakkot foglal magában, amely 3 határozott időre bérbe adott lakásból és egy parkolóhelyből áll. Minden lakás rendelkezik egy pince rekesszel. Az eladási ár nettó árként van megadva.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

A projekt a népszerű és gyorsan növekvő Puntigam kerületben található. Kiváló infrastruktúrája és egyéni közlekedési hozzáférése kiemeli ezt a helyszínt. Minden közelben található szolgáltató, étterem, bank és biztosító azonnal elérhető. A közelben található a népszerű Shopping Center West, amely számtalan vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál.

A ingatlan részei

A lakások mindegyike külön bejárattal rendelkezik, világos szobák, parketta burkolat, részben bútorozott konyha elektromos készülékekkel, modern walk-in zuhanyzók, padlófűtés, 3 rétegű üvegablakok és redőnyök.

Használati lehetőségek

Az ingatlan befektetési céllal bérbe adható, hosszú távú hozammal.

Főbb előnyök:

• Gyakori közlekedési elérhetőség
• Jó környezeti feltételek
• Új építésű, modern megoldások
• Kiváló bérleti lehetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!