Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	417000
Szobák száma	3
Lakótér mérete	66,45 m²
Pince alapterület	2,97 m²
Terasz terület	65,50 m²
Fürdőszoba	1
Építés éve	1900
Állapot	Felújított
Fűtési rendszer	Padlófűtés
Energia osztály	C

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Kiválóan elosztott 3 szobás lakás eladó Meidlingben

Ezen ausztriai ingatlan a 12. bécsi kerület Meidling csendes részén található, közel a Steinbauerparkhoz. A lakás egy nagy nappaliból áll, nyitott konyharésszel és közvetlen hozzáféréssel a 65 m²-es, csendes udvari teraszra. Két központilag megközelíthető hálószoba található itt, mindegyik beépített gardróbbal, valamint egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba és egy előszoba. Az ingatlan teljesen felszerelt és bútorozottan átvehető, így azonnal költözhető.

Elhelyezkedés és környezet

Ezen ausztriai ingatlan előttálló előnyökkel rendelkezik a közlekedési kapcsolatok terén. Az U4 és U6 metróvonalak, valamint a 12A és 59A buszok, illetve a 6, 18, 62-es villamosok és a Badner Bahn megállói könnyen elérhetők. A közeli Meidlinger Markt számos étteremmel és vásárlási lehetőséggel várja az érdeklődőket, míg a közeli Haydnpark és Steinbauerpark pihenésre és kikapcsolódásra ad lehetőséget.

Az ingatlan részei

A lakás részletei közé tartozik egy nagy nappali nyitott konyhával, két hálószoba, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, valamint egy tágas terasz. Tartozik hozzá egy 2,97 m²-es pince is. Padlófűtés és beépített konyha garantálja a kényelmet.

Használati lehetőségek

Ez a bécsi ingatlan ideális választás lehet befektetésre is, mivel azonnal költözhető és könnyen bérbe adható. A kiváló elhelyezkedés és a modern felszereltség vonzóvá teszi a bérlők számára.

Főbb előnyök

• 65 m²-es nagyméretű terasz csendes udvari részen
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Központi elhelyezkedés Meidlingben
• Teljesen felszerelt és bútorozott
• Padlófűtés a kényelemért

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!