Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	196,900
Szobák száma	2
Lakótér mérete	35,84 m²
Terasz terület	16,64 m²
Fürdőszoba	1
Terasz	1
Parkoló	1
Garázs	1
Építés éve	2022
Állapot	Első tulajdon
Fűtési rendszer	Központi fűtés
Energia osztály	B

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ingatlanok: Kiváló befektetési lehetőség Grazban

Erdszinti lakás eladó a népszerű Grazer városrészben, Strassgangban. Ez a modern lakópark 26 lakóegységet tartalmaz, melyek alapterülete 35 m² és 70 m² között változik. A legtöbb lakás már bérbe van adva, ami azonnali bevételt jelent a befektetőknek.

Kiemelt tulajdonságok

- Korszerű építészet: A prémium kialakítás és a magas lakókomfort jellemzi ezt a fenntartható építkezést.
- Optimális elhelyezkedés: Városközeli település, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Számos szolgáltató, szabadidős és oktatási lehetőség található a közelben.
- Egyéni kültéri területek: Minden lakás saját terasszal rendelkezik, ami kikapcsolódásra csábít.

Elhelyezkedés és környezet

Graz, Strassgang városrésze nyújtja a város közelségét és a természethez való közelséget. Az ingatlan elérhetősége és környezeti előnyei, mint a szabadidős lehetőségek és a környező területek felfedezése ideális lakókörnyezetet biztosít.

Ingatlan jellemzői

Minden egység jól elosztott, modern konyhával és nappalival rendelkezik. A lakás padlófűtése kellemes lakóklímát biztosít. Az átgondolt szobaelrendezés, valamint a nagy kert és a terasz tökéletes teret ad a kikapcsolódásra. A garázshely és a tároló helyiség további kényelmet biztosít.

Használati lehetőségek

A lakás bérbeadásra is kiváló, azonnali hozammal. Az osztrák ingatlanok piaca stabil, és ez a befektetés hosszú távon is kifizetődő lehet.

Főbb előnyök

• Időtálló befektetés
• Kiváló infrastruktúra
• Kényelmes elhelyezkedés
• Pihentető környezet

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!