Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa

Ez a határozatlan ideig kiadott 3 szobás lakás a Vinzenz-Muchitsch-Straße 6. szám alatti többlakásos épület 10. emeletén található, és délre néző, világos fekvésével valamint átgondolt elrendezésével tűnik ki. Az ingatlan lakóterülete megközelítőleg 85,86 m², mely kényelmes lakhatást biztosít, és egy erkély kapcsolódik hozzá, amely közvetlenül a tágas nappali-étkezőből érhető el. A lakáshoz tartozik egy pincei rekesz is, amely további tárolóhelyet biztosít.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Ausztriában, Graz 5. kerületében, Gries városrészben található, amely fejlődő és élénk terület, kiváló infrastruktúrával és közvetlen közelséggel a belvároshoz. Különösen vonzó a kitűnő közlekedési kapcsolatrendszer: a Triester Straße-i Feldgasse megálló gyalogosan néhány perc alatt elérhető, ahonnan több buszvonal is gyors és egyszerű kapcsolatot biztosít a város központi pontjaihoz.

Ingatlan részei

Az ingatlan részei közé tartozik egy központi előszoba, amelyből minden helyiség kényelmesen elérhető. A lakás központja a hangulatos nappali-étkező, amely közvetlen hozzáférést biztosít a napos erkélyhez. A szomszédos konyha külön bejárattal rendelkezik. Két jól megtervezett hálószoba elegendő helyet biztosít az egyéni lakhatási igényekhez. A fürdőszoba káddal felszerelt, a WC külön található. Két praktikus tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amelyek extra tárolóhelyet biztosítanak.

Használati lehetőségek

Az ingatlan jelenleg határozatlan ideig bérbe van adva. A havi nettó bérleti díj 721,11 EUR. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik hosszú távú bérbeadási célokkal rendelkeznek.

Főbb előnyök

• Jutalékmentes a vevő számára
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Vonzó, napos erkély
• Határozatlan idejű bérleti szerződés
• Praktikus tárolóhelyiségek

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!