Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és leírása

Ez a ausztriai ingatlan egyedi lehetőséget kínál egy kettős szerencse formájában, ahol két ház vásárolható meg egy áron. Az ingatlan a város szélén, egy csendes és kellemes környezetben található, amely mindössze néhány perces sétára van a városközponttól, miközben gyönyörű zöldterületekkel van körülvéve.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Heidenreichstein városában található, amely Gmünd kerületéhez tartozik, Niederösterreich régióban, Ausztriában.

Az ingatlan részei

Az első ház, amely a régebbi és eredeti része az épületnek, a közelmúltig ki volt adva és ismételten bérbe adható. Tervezése magában foglal egy előszobát, fürdőszobát káddal, hálószobát gardróbbal, konyhát étkezővel, nagy nappalit svédkályhával, valamint egy tágas padlást.

A második ház földszintjén egy tágas nappalival és egy nagy, akadálymentes fürdőszobával rendelkezik, amely zuhanyzóval, WC-vel és előszobával van felszerelve. Az első emeleten található egy különálló lakóegység konyhával és étkezővel, hálószobával, gyerekszobával, nappalival, télikerttel, fürdőszobával, zuhanyzóval és balkonnal.

Használati lehetőségek

Az ingatlan kiváló lehetőségeket kínál többgenerációs lakás vagy akár lakhatás és munka egy tető alatt történő megvalósítására. Lehetőség van bérbeadásra is, hiszen az ingatlanban minden megtalálható, ami a szív kívánhat.

Főbb előnyök

• Két ház egy áron
• Csendes, zöld környezet
• Központi elhelyezkedés
• Többgenerációs lakhatás lehetősége
• Bérbeadási potenciál

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!