ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Figyelem befektetők - Határozott időre kiadott 2 szobás lakás nagy erkéllyel! Jutalékmentes!
€ 194.910
Lakótér
35.61 m²
Szobák száma:
2
Építés éve / felújítás éve:
2022 / n/a
Fűtés:
Padlófűtés
Extrák:
Beépített konyha, Garázs, Lift, Parkolóhely
Régió:
8054 Graz, Steiermark
Ausztriai ingatlan főbb adatai
| Vételár (€) | 194910 |
| Szobák száma | 2 |
| Lakótér mérete (m²) | 35,61 |
| Terasz terület (m²) | 16,19 |
| Fürdőszoba | 1 |
| Terasz | 1 |
| Garázs | 1 |
| Építés éve | 2022 |
| Fűtési rendszer | Padlófűtés |
| Energia osztály | B |
| Rezsi költség bruttó | 195,69 |
Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása
Ausztriai ingatlanok - Befektetési lehetőség Grazban
Fektessen be egy jövedelmező ingatlanba Graz közkedvelt Straßgang kerületében.
A modern Primelweg lakópark 26 lakóegységet foglal magában, amelyek lakóterülete 35 m² és 70 m² között változik, 2-3 szobával. A még elérhető lakások többsége bérbe van adva, ami azonnali bérleti bevételt jelent a befektetők számára.
Ingatlan kiemelt jellemzői
- Modern építészet: Tiszta formanyelv és magas lakókényelem jellemzi ezt a fenntartható építési projektet.
- Optimális elhelyezkedés: Városi környezet kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Számos szolgáltatás és szabadidős lehetőség a közelben.
- Egyéni szabadtéri területek: Minden lakás privát külső területekkel rendelkezik, amelyek pihenésre hívogatnak.
- Jutalékmentes vásárlás
- Kiváló közlekedési kapcsolat
- Garázs és erkély
- 3,5% ingatlanszerzési adó
- 1,1% bejegyzési illeték
- 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
- 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan ingatlanba fektessen be, amely nem csak minőségével, hanem azonnali megtérülésével is meggyőzi. A Primelweg lakópark ideális kombinációt kínál a városi közelség és a természetközeli élet között.
Az ausztriai ingatlanok részei és használati lehetőségek
Szobák: A lakás 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik.
Használati lehetőségek: A lakás határozott időre bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosít a tulajdonos számára.
Főbb előnyök:
Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399
Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):
https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting
Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:
Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!
Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?

























