Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	198000 €
Szobák száma	5
Telek méret	2716 m²
Pince alapterület	56.72 m²
Terasz terület	13.2 m²
Fürdőszoba	Fürdőszoba káddal
Terasz	Terasz
Parkoló	Szabad parkoló
Pince	Elérhető
Építés éve	1959
Állapot	Nagyon jó/jó
Fűtési rendszer	Olajfűtés
Energia osztály	E

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Eladó családi ház Kapfensteinben

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható birtok Kapfensteinben, mely egy családi házból, korábbi vendéglátóipari területekből, további üzleti vagy raktárhelyiségekből, valamint kiterjedt kert- és mezőgazdasági területekből áll. A telek összesen 2.716 m², ideális feltételeket biztosítva lakhatásra, munkavégzésre és egyéni hasznosítási koncepciókra. Az 1959-ben épült főépület korábban vendéglőként működött, ezért tágas helyiségekkel rendelkezik, melyek tökéletesek lehetnek vendéglátóipari célokra, irodai vagy rendelői területekre, műhely, raktár vagy más üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan függetlenül vagy az üzleti területekkel kombinálva is használható - ideális mindenkinek, aki egy helyen kíván élni és dolgozni. A lakóház teljes mértékben - mind a fűtés, mind a melegvíz - olajfűtéssel van ellátva. Elhelyezkedés Az ingatlan egy csendes, természetközeli lakóövezetben található Kapfensteinben, a dél-kelet stájerországi dombvidék, szőlősök és zöld rétek által körülvéve. A hely csendet és idillt kínál, jó megközelíthetőséggel. Az óváros percek alatt elérhető, ahol alapvető szolgáltatások, vendéglátóipar, közösségi infrastruktúra, valamint kapcsolat Fehring és Feldbach közeli településekkel található. Ingatlan részei - 5 szoba - Tágas kert és mezőgazdasági területek - Teljesen berendezett ház - Szabad parkoló Használati lehetőségek - Bérbeadás - Mezőgazdasági projekt indítása Főbb előnyök - Csendes, természetközeli elhelyezkedés - Tágas kert és mezőgazdasági területek - Sokoldalú hasznosítási lehetőségek - Kiváló közlekedési kapcsolatok - Magas életminőség a dél-kelet stájerországi régióban

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!