Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Befektetési ingatlan Rottenmann központjában

Ingatlan típusa: Ez egy vonzó befektetési ingatlan Rottenmann szívében, amely irodaként és lakóházként is funkcionál. A szeretettel felújított régi épület központi elhelyezkedésével és kiváló felszereltségével nyűgözi le a bérlőket. Az épület teljesen bérbe van adva, így kiváló befektetési lehetőséget kínál stabil bérleti bevételekkel.

Elhelyezkedés: Az ingatlan elsőrangú helyen található Rottenmann központjában, amely vállalkozók és lakók számára egyaránt vonzó. A tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és egyéb infrastrukturális létesítmények közelsége jó életminőséget és keresletet biztosít a bérlemények iránt ebben a régióban.

Ingatlan részei:

• Földszint: Itt több iroda található konyhával, raktárral és WC-kkel. Ezek a helyiségek már hosszú ideje bérbe vannak adva, stabil bérleti bevételeket biztosítva.

• 1. emelet: Az irodaterületek itt is teljes bérbeadás alatt állnak, ideális környezetet biztosítva a bérlők számára üzleti tevékenységeikhez. A hosszú távú bérbeadás biztos bevételi forrást jelent.

• 2. emelet: Ez az emelet szintén teljes bérbeadás alatt áll. A hosszú távú bérleti viszonyok megbízható hozamot garantálnak.

• Tetőtér: Az épület fénypontja a nagy, kiválóan felújított maisonette lakás, magas színvonalú felszereltséggel. Ez az exkluzív lakás jó térfelosztással és két balkonnal rendelkezik, amelyek csodálatos kilátást nyújtanak, valamint modern klímaberendezéssel, amely további kényelmet biztosít.

Használati lehetőségek: Az ingatlan teljes bérbeadása miatt érdekes hozamot kínál. A központi elhelyezkedés, a magas színvonalú felszereltség és a stabil bérleti viszonyok kombinációja vonzó befektetési lehetőséggé teszi ezt az objektumot.

Főbb előnyök:

• Kiváló elhelyezkedés Rottenmann központjában
• Teljes bérbeadás, stabil bevételi forrás
• Magas színvonalú felszereltség
• Hatékony központi fűtés rendszer

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!