Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és leírása

Ez az ausztriai ingatlan egy többgenerációs ház, amely 350 m2 lakóteret kínál. Az alagsorban található egy 170 m2-es üzlethelyiség, 2 szoba, WC, fürdőszoba és teafőző konyha. Az emeleti lakótér 175 m2, amely nappaliból, 5 hálószobából, konyhából, tárolóhelyiségből, fürdőszobából és WC-ből áll. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és 2 parkolóhely, valamint további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak a közelben. Az egész ház távfűtéssel van ellátva, és a lakásban egy szép cserépkályha is található.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan Ausztriában, Raab település központjában helyezkedik el, közel a vásárlási lehetőségekhez és szabadidős tevékenységekhez az Innviertelben.

Ingatlan részei

A földszinten található egy felújított üzlethelyiség irodákkal, két raktárhelyiséggel, tárolóval, kis konyhával és nagy konyhával, zuhanyzó/WC-vel. Az emeleten 175 m2-es, részben bútorozott lakás található konyhával, nappalival, 5 hálószobával és tárolóval. A tetőtér további 175 m2.

Használati lehetőségek

Az ingatlan befektetők és vállalkozók számára is vonzó lehet, mivel bérbe adható, vagy üzlethelyiségként használható. A fűtési költségek csökkenésével további megtakarítások érhetők el.

Főbb előnyök

• Új fűtési rendszer
• Csökkentett fűtési költségek
• 20 KW napelemes rendszer lehetősége
• Részben bútorozott
• Kiváló elhelyezkedés az osztrák Raab városában

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!