Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Az exkluzív penthouse lakás, csábító és bájos, terasszal és távoli kilátással a Gastein-völgyre, természetes életörömöt és sok magánéletet ígér - meghívást kap, hogy megálljon a pillanatban. Pár percen belül elérheti a központot a történelmi, romantikus utcákkal, ahol megáll az idő! A lakás turisták által és fő lakóhelynek is használható.

Elhelyezkedés

Élvezze a friss hegyi levegőt több mint 1000 méter tengerszint feletti magasságban a Hohe Tauern Nemzeti Park közepén. Legyen nyár vagy tél, Bad Gastein számos sportolási lehetőséget kínál - túraútvonalak, síliftek, termálfürdő, családbarát kerékpárutak, lovaglás, tenisz, golf, fürdőtó...

Az ingatlan részei

A penthouse lakás a következő kiemelendő pontokkal rendelkezik: Álom kilátás a Gastein-völgyre és a vízesésre felülről, Nagy beltéri medence, alpesi szauna, wellness részleg, nyáron napozóterasz, hangulatos kávézó panorámaterasszal (reggelizési lehetőség), Tágas nappali-étkező, integrált konyha, nagy ablakajtók kilátással Gasteinre (bútorozott) és hozzáféréssel a hatalmas teraszhoz (130m²) és balkonhoz (kb. 28 m²), Három hálószoba, mindegyik saját fürdővel (zuhanyzó és WC) és hozzáféréssel a teraszhoz, egy hálószoba nagy fürdővel, személyi lift, síraktár vagy sporteszköz tároló, pincehelyiség, Építés éve: 2007, személyi lift, parkolóhelyek, a WH-hoz egy fix parkolóhely tartozik a fedett mélygarázsban/parkházban, további parkolóhelyek állnak rendelkezésre, Wellness: úszómedence, szauna, az épület kb. 50 m-re található a Graukogel völgyállomásától, a síbusz a völgy másik síterületeire közvetlenül a ház előtt áll meg. Ezt a lakást befektetésként kell használni az üdülővendégek bérbeadása céljából - az egész ház üzemeltetője által. Második lakóhely nem indokolható, de fő lakóhely igen!

Használati lehetőségek

Ez a lakás befektetésként is kihasználható, főként üdülőként való bérbeadásra, ami stabil hozamot biztosít.

Főbb előnyök

• Kedvezményes próbahét 25%-kal olcsóbban
• Teljes vételár visszatérítés egy hét vásárlás esetén
• Álom kilátás és természetközelség
• Lakberendezési lehetőségek széles skálája
• Kiváló elhelyezkedés és sportolási lehetőségek

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!