Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ingatlanok - Amstetten csendes része

Ez a háromszobás lakás Amstetten déli részén található. Jelenleg határozott időre bérbe van adva, így már az első naptól kezdve bérleti jövedelmet biztosít.

A lakás felépítése és részei

A lakás az első emeleten található, összesen körülbelül 58 m² alapterülettel. Az alaprajz praktikus kialakítású, különálló fürdőszobával és WC-vel, valamint tárolóval. Két erkély is tartozik a lakáshoz, összesen 12 m² nagyságban, zöldre néző kilátással. Az egyik hálószobából és a nappaliból érhetők el.

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlan csendes lakóövezetben fekszik, Amstetten déli részén. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, többek között egy buszmegálló is, mindössze 150 méterre.

Használati lehetőségek

A lakás jelenleg bérbe van adva 2023. december 31-ig, éves szinten körülbelül 5600 EUR jövedelem biztosít, ami 2,5%-os hozamnak felel meg.

Főbb előnyök

• Nyugodt lakóövezet Amstetten déli részén.
• Bérbe adott - az első naptól jövedelmet termel.
• Két erkély zöld kilátással.
• Saját pince és autóbeálló tartozik hozzá.
• Nagy közösségi kert, sétáló ösvényekkel és természetes fürdőtóval.

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!