Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa

Ez a ház Seiersberg-Pirka vonzó részén található, közel Grazhoz. Az ingatlan körülbelül 144 m² lakóterülettel rendelkezik, öt szobával, két konyhával, egy terasszal és egy erkéllyel, amely különféle felhasználási lehetőségeket kínál - ideális családoknak vagy munkavégzés és lakóhely kombinálására. A tágas telek 861 m²-es méretével, részben felújított állapotával és teljes alagsorával vonzó csomagot jelent, fejlődési potenciállal.

Elhelyezkedés

Ez az ausztriai ingatlan Seiersberg-Pirka fő részén található, a városi infrastruktúra és a természetes környezet kombinációja különösen vonzó családok, dolgozók és nyugalmat keresők számára egyaránt. A környéken kiváló közlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre.

Az ingatlan részei

A ház két szinttel rendelkezik, összesen 144 m² lakóterülettel. Az alsó szinten előszoba, vendég WC, fürdőszoba, tároló és konyha található, amely a teraszos nappalival kapcsolódik. A felső szinten további nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található. Egy erkély egészíti ki a helyiségeket ezen a szinten. A ház teljesen alápincézett, a pince a lépcsőházon és a garázson keresztül is megközelíthető.

Használati lehetőségek

Az ingatlan sokféle használati lehetőséget kínál, legyen szó egy- vagy többgenerációs lakóhelyről, illetve bérbeadásról. Az osztrák ingatlanpiacon az ilyen típusú ingatlanok különösen keresettek.

Főbb előnyök

• Részben felújított állapot
• 144 m² lakóterület
• Tágas telek 861 m²-es méretben
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Teljes alagsor és garázs

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!