Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez a tágas, világos tetőtéri lakás nagy terasszal csendes belső udvarra néz, ahol kellemesen érezheti magát - 4. emelet lift nélkül.

Befektetők figyelem: Az egész tetőtér 4 lakóegységgel, összesen 217,14 m² lakótérrel, 1.001138 euróért is megvásárolható.

Az alapvető szolgáltatások (pékség, hentes, szupermarket, drogéria) gyorsan elérhetők, az U1 metró rövid távolságra, pár perc alatt elérhető.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

A lakás Bécs 10. kerületében, Favoriten városrészben található, közel a Reumannplatz metróállomáshoz, amely csupán 500 méterre van.

Az ingatlan részei

A lakás összterülete 62 m². Tartalmaz előszobát (2,44 m²), szobákat (10,48 m², 22,17 m², 10,27 m²), konyhát (5,86 m²), tároló helyiséget (4,99 m²), WC-t (1,58 m²) és fürdőszobát (4,21 m²). A tetőtéri terasz területe 6,70 m².

Használati lehetőségek

Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt bérbeadásra, különösen a központi elhelyezkedése miatt.

Főbb előnyök

• Központi elhelyezkedés Bécsben
• Könnyű elérhetőség tömegközlekedéssel
• Nagy terasz csendes belső udvarral
• Világos, napos lakás
• Értékálló befektetési lehetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!