Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez az ingatlan ideális választás lehet üdülésekre, hétvégékre és generációkon átívelő kikapcsolódásokra. A teljesen felújított épületben összesen 8 új apartman található, amelyek sokféleképpen hasznosíthatók: második otthonként azon ügyfelek részére, akik időnként szeretnék élvezni a legszebb évszakokat a helyszínen, vagy mint jövedelmező befektetés, amely nettó vételáron turisztikai bérbeadásra és alkalmi saját használatra is alkalmas, vagy akár fő- vagy időskori lakhelyként, kiváló falusi infrastruktúrával. Környezetbarát és ökológikus padlófűtés biztosítja a lakóegységek fűtését, amelyet a helyi távhő biztosít.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

Az ingatlan a Stájerország, Karintia és Salzburg tartományok hármashatárán, Stadl an der Mur településen található, központi elhelyezkedéssel. Ez a Gurktal-Alpok vidéke, amelyet a lakók és látogatók szerte Európából nagyra értékelnek. Nemcsak az érintetlen természeti élmény, hanem az emberek, a vendégszeretet és a "Bioszféra Rezervátum" UNESCO által elismert vidéki csend is jellemző erre a régióra. A turisták által kedvelt helyek, mint a Kreischberg, Turracher Höhe, Lachtal és Lungau néhány perces autóúttal elérhetők.

Az ingatlan részei

Az ingatlan részletes kialakítása: előszoba gardróbbal, WC, tárolóhelyiség, fürdőszoba, hálószoba gardróbbal és a nyugati erkélyhez való hozzáféréssel, nagy nappali/étkező, erkélykapcsolat, hálószoba és tároló pince. Egy autóbeálló külön is megvásárolható lakásegységként.

Használati lehetőségek

A lakás bruttó vételára magánvásárlók és felhasználók részére 390.000 EUR, a hozamkalkulációk a hasonló helyi turisztikai bérbeadás tapasztalatai alapján készültek. Garantált hozamot nem vállalunk!

Főbb előnyök

• Kiváló elhelyezkedés a Gurktal-Alpokban
• Új építésű, modern apartman
• Teljesen bútorozott
• Ökológikus padlófűtés
• Könnyű elérhetőség a népszerű turisztikai helyszínekhez

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!